Особенности планирования земельного участка

С приобретением или получением земельного участка человек мечтает сразу же взяться за лопату и начать использование и благоустройство кровных соток. Но намного правильнее будет изначально оценить и грамотно выполнить планирование участка, чтобы использовать его максимально эффективно. Ведь такие подготовительные работы позволят быстрее выполнить строительство и существенно сократить затраты. Суть подготовительной работы состоит в оценке участка по ряду критериев и в зависимости от полученных данных составления плана территории и основных работ.

Программа планирования участков земли

Планирование дачного участка


Оценка участка

Наиболее важными природными факторами, влияющими на планирование земельного участка, являются:

Тип почвы

От типа грунта зависит возможность выращивания тех или иных культур, а некоторые почвы даже представляют сложность при строительстве. Поэтому заранее нужно ознакомиться с типом почвы на участке, для этого можно воспользоваться подробными почвенными картами, которые должны быть в местном управлении землеустройства и кадастра или даже сельсовете. Если же их нет, то можно самостоятельно определить тип почв, для этого необходимо в нескольких частях садового участка взять образцы проб на глубину около 10 сантиметров. Эти грудки земли нужно смочить водой и скатать в шарик, если комочек распадается – то почва песчаная. Далее, из шарика нужно скатать валик, если это не получилось – то почва супесчаная. Если же валик удался, то нужно скрутить его в колечко, суглинистая почва при этом пойдет трещинами, а глина будет держать идеальную форму. Иногда после определения типа почвы приходится задуматься о внесении в землю привозного плодородного грунта.

Также важно определить кислотность почвы, для этого можно снова обратиться с вопросом в местные органы управления или опять действовать самостоятельно. Для этого нужно горстку земли всыпать в емкость, залить ее водой и перемешать, в отстоявшуюся воду опустить лакмусовую бумагу и по полученному окрасу полоски делать вывод о необходимости внесения извести или других веществ, изменяющих уровень кислотности, возможно, нужна будет целая программа изменения кислотности почвы.

Уровень подземных вод

Этот фактор очень важен не только для выращивания растений, особенно плодовых деревьев с глубокой корневой системой, но и для продления срока службы фундаментов зданий. К тому же при близком залегании грунтовых вод в периоды весеннего половодья и летних паводков подвалы, нижние этажи и земельные участки могут затапливаться, что грозит сыростью в зданиях и потерей урожая. Поэтому нужно заранее определиться с уровнем грунтовых вод и необходимостью дренажной системы.

Планировка участка онлайн

Уровень подземных вод на лаче

Для этого на территории садового участка в засушливое лето сверлятся двухметровые скважины, в которых при помощи обычной рулетки отслеживается уровень воды. Если он меньше 1 метра, то дренаж территории просто необходим, и лучше его спроектировать и построить до возведения зданий.

Направленность по сторонам света

Рекомендуется ориентировать дом согласно сторонам света. Также очень важно определить освещенность садового участка, чтобы правильно высадить светолюбивые и тенелюбивые растения. Для этого нужно в 9, 12 и 18 часов обозначить тени, отбрасываемые заборами и строениями. Трижды заштрихованные участки имеют глубокое затенение и годятся для высадки исключительно тенелюбивых культур, а незакрашенные кусочки подойдут для посадки светолюбивых цветов, кустарников и деревьев.

Направление господствующих ветров

Узнать о преобладающих ветрах поможет местное отделение гидрометеорологической службы. Нехорошо, если на участке наиболее часто дуют северные ветра, ведь они снижают активность роста культур и способствуют их зимнему вымерзанию. В этом случае придется позаботиться о защите территории от ветров при помощи высоких плотных заборов.

Рельеф

Участок может иметь разный тип рельефа от абсолютно ровного до гористого или холмистого, на земельный надел может припадать овраг, болото, озеро или другие мелкие формы неровностей. Это сильно влияет на планирование участка, поскольку все постройки, садовый и огородный уголок нужно разместить в соответствии с индивидуальными особенностями неровностей поверхности земли. Рельеф влияет и на стиль планирования, к примеру, классический симметричный вариант подходит лишь для ровных участков, которые можно разбить на квадратные и прямоугольные зоны, украсить ровными прямыми дорожками и зелеными насаждениями. А вот на уклонном и сложном рельефе больше подойдет ландшафтный стиль, которому присущи плавные линии, повторяющие все изгибы земной поверхности.

Программа для Планировки земельного участка онлайн

Схема плана дачного участка

Форма участка и его площадь

Участки могут иметь различные формы от классических квадратных до узких прямоугольных, секторных, Г-подобных или треугольных, примеры их можно увидеть на фото. И от этого зависит стиль и принципы планирования участка. Важен и размер участка, чем больше соток, тем шире возможности для дизайна. В то же время, огромное количество соток намного дороже обустроить и сложнее поддерживать, поэтому владельцам маленьких участков не стоит унывать.

Как правило, участки имеют 6, 9, 12, 15 и более 20 соток. Если на участке имеется 6-10 соток, то каждый кусочек на вес золота, поэтому придется отказаться он ненужных строений, чтобы избежать ощущения громоздкости. А на больших участках можно использовать варианты с большими лужайками, искусственными или природными водоемами, альпинариями и даже садовыми площадками.

Схема участка – залог успеха строительства

Конечно, большинство владельцев земельных наделов загодя в уме прикидывают желаемую планировку, но для успеха дела нужно все мысли перенести на бумагу или макет, для этого как ничто лучше подходит план-схема.

Основные принципы ее составления:

  • для начала нужно определить масштаб, в котором будет выполняться схема, лучше всего подойдет 1:100, то есть при квадратном участке в 9 соток сторона будет равна 30 м, что на плане будет равняться 30 сантиметрам, это очень удобно для восприятия и дальнейших расчетов;
  • далее, бумагу можно расчертить на квадраты по сантиметру, что позволит лучше себе представить участок, и распланировать постройки и насаждения с точностью до метра;
  • после следует из плотной бумаги вырезать желаемые постройки и насаждения и перемещать их, пока не получится идеальная схема.

Программа для компьютерного планирования земельных участков

Можно и существенно упростить этап планирования участка, предоставив всю сложную и кропотливую работу компьютеру. Для этого есть специальные программы, которые позволяют быстро и просто расставлять и перемещать элементы участка и даже переводить план в трехмерную картинку. Для этого в нее нужно внести форму участка, количество соток, и желаемые объекты.

Участок Планировка онлайн

Программа для компьютерного планирования земельных участков

Рассмотрим основные программы для компьютерного планирования земельных участков:

  1. Realtime Landscaping Architect – программа использует новейшие 3D технологии, которые позволяют проектировать участок даже при отсутствии специальных знаний. С ней справится даже новичок. Примеры дизайна участка в этой программе можно увидеть на фото.
  2. FloorPlan 3D Deluxe – программа дает возможность визуализации дизайна построек, ландшафта в трехмерном режиме, имеет хорошую графику и расширенные возможности.
  3. Sierra Land Designer 3D – данная программа позволяет выполнить планирование дачного участка в двухмерном и трехмерном режиме и даже менять угол осмотра камеры, чтобы увидеть будущий сад и участок с разных ракурсов, в разное время дня и года. Примеры дизайна участка в этой программе можно увидеть на фото.
  4. PUNCH! –данная программа позволяет с легкостью перемещать строения и насаждения по плану, добавлять и удалять их. Но в ней можно работать исключительно со стандартными объектами, к тому же невозможно перевести проект в 3D формат.

Также некоторые сайты предлагают специальные планировщики, которые позволяют провести планирование онлайн, без установки программы на компьютер, что позволяет экономить время. Чтобы участок был удобным, функциональным и красивым, лучше потратить время и усилия для предварительного планирования, чем позже сокрушаться о допущенных ошибках и пытаться их исправить. К тому же это занятие с приходом компьютерных технологий стало простым, быстрым и даже приятным делом, достаточно лишь загрузить в программу начальные данные и наслаждаться объемным макетом будущего участка.

Автор: С. Диана


 
Оцените статью:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 Голосов: 5,00 из 5)
Загрузка...

Сохраните ссылку чтобы не потерять, она Вам понадобиться:

Оставить комментарий