Проектирование экономичных дачных домов

Домик на 6 сотках

Приобретая небольшой участок в шесть акров, чрезвычайно важно разработать проект дома и его расположение. При этом необходимо планировать все как единое целое, так как различные виды ландшафтного дизайна требуют определенных условий для выбора материалов для возведения здания.

Если вы не собираетесь жить в доме в холодное время года, имеет смысл рассмотреть варианты строительства домика.

Это значительно сэкономит территорию участка для озеленения или создаст неповторимый ландшафтный дизайн.

Перед началом строительства важно изучить все основные требования к возведению конструкций на участке:

1. Постройки должны размещаться не менее чем в пяти метрах от границы участка и в трех метрах от территории соседей.
2. Расстояние между вашим домом и соседними постройками не должно превышать шести метров.
3. Ограждения участка следует возводить на высоте не более полутора метров.
4. Туалеты, выгребные ямы могут размещаться на расстоянии не менее пятнадцати метров от жилых домов или источников воды (колодцев, скважин).

Какой проект дома выбрать?

Перед началом строительных работ необходимо определиться с размерами дома. Наиболее подходящим размером можно считать, если в здании будут:

1. Гостиная (или несколько комнат).
2. Кухня.
3. Терраса (открытая или закрытая веранда).

Условно все проекты домов можно разделить на три типа:

1. Одноэтажные дома, в которых нет отопления и электричества, но которые способны защитить от неблагоприятных природных факторов. Такие конструкции, как правило, не имеют прочного фундамента, а при их возведении использовался недорогой материал.
2. Универсальные постройки с небольшой площадью, подходящие для проживания круглый год. Чаще встречается у владельцев собственных участков. В таких проектах можно предусмотреть размещение кухни, санузла и дополнительной гостиной. В основном это капитальные постройки с надежным фундаментом и отоплением.
3. Двухэтажные дома, которые приравниваются к настоящим загородным домам. На первом этаже желательно спланировать размещение кухни и гостиной, а на втором — одну-две спальни. Чтобы дом был просторнее, стоит подумать о надстройке мансарды.

Дачный домик с баней под одной крышей

Проекты домов с ванной выполняются преимущественно в двух вариантах. Каждый из них должен соответствовать главному требованию — совмещению двух зданий с разными функциями.

В первом варианте турецкая баня и моечное отделение расположены на первом этаже, а санузел — на втором.

При втором способе баню подключают к жилому дому. Его можно поставить прямо рядом с домом или соединить с ним небольшим тамбуром.

Общее между этими способами — наличие крыши.

Важно понимать, что при возведении такой конструкции необходимо использовать дополнительные тепло- и гидроизоляционные материалы.

Несомненным плюсом таких построек является возможность создания единой системы коммуникаций. Это позволит вам пользоваться ванной круглый год без необходимости приносить воду и дрова.

Размеры жилых построек

Меньшие по размеру жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, дома меньшей площади делать нет смысла. Планировка в этой версии очень простая: комната.

Такие дома могут отличаться друг от друга только количеством окон и положением по отношению к сторонам света. Двери желательно размещать в центре или в конце здания. Площадь около 16 квадратных метров.

Здание размером 6 х 3 м будет немного больше, примерно 18 кв. Место для готовки уже можно включить в планировку.

Вышеперечисленные варианты вряд ли оптимальны. Гораздо более востребованы у дачников деревянные или бревенчатые дома размером 6 х 3 м. Объяснение простое: длина бруса (бревна) составляет шесть метров.

К тому же уже можно спроектировать в доме небольшую кухню. В загородном доме размером 6 х 4 м можно соорудить небольшой тамбур (или санузел).

Если говорить о жилых домах 6 х 4 м., То вполне можно разместить еще одну комнату или гостиную.

Материалы, применяемые для постройки дачных домов и их долговечность

1. Каркасные дома.

Самый распространенный способ строительства. По статистике, более семидесяти процентов загородных домов каркасные или панельные. Строятся достаточно быстро для дачи. Минимальный срок строительства без отделки и установки фундамента может составлять полтора месяца.

Каркас изнутри и снаружи обшивается дешевым материалом (фанера, OSB или вагонка).

Между облицовочным материалом кладется утеплитель. Преимущества: возможность достроить и перестроить конструкцию. Неплохой вариант с точки зрения соотношения цены и качества. При соблюдении технологии при строительстве и регулярной обработки специальными антисептическими составами он достаточно прочен.

1. Бревенчатые дома.

Второй по распространенности способ строительства. При покупке готового бревенчатого дома(принимая во внимание время, необходимое для возведения основания), построить дом реально за 3-4 месяца.

Имейте в виду! Строительство займет около полугода из-за усадки здания.

Вы в состоянии самостоятельно построить жилье, процесс строительства несложный. Как и в случае с деревянными конструкциями, возможно легкое достроение или перепланирование. Прочный, подлежащий обработке биозащитными материалами. При правильном функционировании он может прослужить более десяти лет в экологически чистом виде.

Неплохой вариант. Однако потребует много внимания в процессе сборки. С учетом всех рекомендаций профессионалов собственник может рассчитывать на теплое и надежное жилье.

1. Дачные домики из бруса.

Известный способ. В строительстве используется цельный и профилированный брус.

Сборка ведется из готовых стропил, поэтому срок строительства составит 2-3 месяца с учетом установки фундамента. Как и в случае с бревенчатыми домами, время усадки составит около полугода. Обычно такие дома строят профессиональные строители.

При решении построить такой дом самостоятельно гарантия от производителя не предоставляется. Преимущества: теплый; надежный; не требующий отделки; возможность модернизации; долговечный; экологичный; привлекательный внешний вид. Однако недостатком является высокая стоимость.

1. Кирпичные проекты.

Кирпичные конструкции устойчивы к перепадам температур и неблагоприятным природным факторам (осадки, сильный ветер). Однако у этого типа строительства есть недостатки: кирпич — довольно дорогой строительный материал; процесс возведения дома может занять много времени. Преимущество: срок службы кирпичной дачи без специальных профилактических мер может составлять несколько десятков лет.

Имейте в виду! При возведении таких построек следует обращать внимание на оптимальный температурный режим — повышенная влажность недопустима.

Из-за большого веса кирпича необходимо возведение капитального фундамента. Оптимальным выбором будет монолитное основание.

1. Дома из газосиликатных блоков.

Основная причина выбора такого материала — низкая цена. Примерно вдвое дешевле кирпича.

Имейте в виду! Блоки хрупкие, поэтому при транспортировке нужно соблюдать особую осторожность.

Они используются при возведении наружных стен. Потребуется внешняя отделка, так как внешний вид голого дома не презентабельный. Желательно использовать материалы с повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформации, например, сайдинг из клинкерного кирпича или фасадов.

Строительство такого дома не требует много времени. Дом достаточно теплый.

Разбивка:

• постройка должна быть одноэтажной, иначе стены не выдержат нагрузки;
• монтаж стен нужен для создания монолитной планки;
• необходим хотя бы один ленточный фундамент;
• с годами конструкция будет давать усадку.

1. Жилые дома из пенобетона.

Преимущества:

• небольшой вес, соответственно, небольшая нагрузка на фундамент;
• низкая теплопроводность;
• долговечность;
• простота обращения с блоками (с помощью обычной ножовки можно придать любую форму);
• паропроницаемость и забота о окружающей среде.

Недостатки:

• хрупкость блоков;
•  невозможность надежной установки крепежа.

1. Дома из пеноблоков.

Низкая цена материала. Масса блока зависит от качества цементного раствора, исполненного при изготовлении. Максимальное количество этажей — 2-3.

Преимущества: морозостойкость; безопасность; низкая теплопроводность; легкая обработка; довольно хорошая звукоизоляция; быстрота строительства.

Разбивка:

• специфический выбор отделочных материалов, подходят далеко не все;
• невозможность вкручивания крепежа, так как блоки имеют ячеистую структуру;
• повышенные требования к водонепроницаемости.

1. Домики из сибита.

Сибит — это разновидность газобетона. Отличается особой прочностью и по некоторым свойствам напоминает древесину. Легкий материал хорошо сохраняет тепло. По теплоизоляционным свойствам он в три раза превосходит кирпич.

Недостатки:

• низкая прочность материала;
• невозможность установки тяжелых шкафов и полок на перегородки и стены (потребуется специальное крепление).

В итоге, можно сделать вывод, что самый доступный вариант — это каркасные дома.

Примерные цены на дачные домики

Выбрав вариант с каркасным или панельным домом, предположительная цена составит 11 тысяч рублей за квадратный метр. Строительство коробчатого деревянного дома обойдется около 13000 рублей за м2. Для постройки из пеноблоков придется отдать от 15 тысяч рублей за 1 кв. Кирпичный дом — 18000 / м2. Следовательно, зная общую площадь планируемого дома, вы можете рассчитать окончательную стоимость строительства. Однако эта сумма включает только затраты на возведение стен. К этой сумме придется добавить сумму на устройство фундамента, утеплитель, настил крыши и внутреннюю отделку помещения.

В Москве и Подмосковье существует множество предложений по продаже готовых загородных домов под ключ. К примеру, дом размерами ширина / длина / высота — 6000/6000/3020 из клееного бруса может быть приобретен по цене 367000 рублей.

Окончательная стоимость дома зависит от ваших предпочтений по выбору дополнительных опций и может удвоиться или даже утроиться.

Выбор фундамента

1. Столбчатый фундамент — один из самых распространенных. Включает в себя подземные столбы, которые выступают наружу, верх выравнивается горизонтально.

Столбы нужно устанавливать в углах здания, под стенами и перегородками. Рекомендуется сохранять расстояние между ними 1-2,5 метра. Обычно столбы изготавливают из кирпича или бетонных блоков. Этот вид фундамента применяется при возведении каркасно-панельных конструкций, домов из бруса и бруса.

Этот вид фундамента рекомендуется устанавливать на плотных грунтах.

Преимущества:

• экономичность;
• быстрота строительства;

Недостатки:

• подходит только для легких построек;
• нельзя использовать на неустойчивой почве.

1. Ленточный фундамент полностью повторяет очертания дома и обеспечивает устойчивость и надежность конструкции. Это может быть железобетонная или кирпичная лента. Одна часть такого фундамента находится в земле, другая — на поверхности. Это позволяет оборудовать под конструкцию гаражи или подвалы. Однако это применимо только в случае использования подземного типа фундамента. Условно такой фундамент делится на неглубокий (50-80 см) и заглубленный (более 80 см).

Этот фундамент подходит для строительства любого типа дачи.

Преимущества:

• надежность и долговечность;
• высокая несущая способность;
• широкий спектр применения.

Недостатки:

• относительно высокая цена;
• трудоемкость.

1. Свайный фундамент — конструкция, состоящая из погруженных в землю столбов, соединенных сверху сеткой. Сами опоры могут изготавливаться на заводе-изготовителе или прямо в земле. Стеки могут быть:

• забитые;
• заливные;
• винтовые;
• свайные.

Их забивают или ввинчивают в землю до достижения плотного слоя земли.

1. Монолитный фундамент — усиленное основание, уложенное на специально подготовленную подушку из щебня и песка. Подходит для любой местности, выдерживает нагрузку любого загородного дома. Единственный недостаток — высокая цена.

Итак, принимая во внимание советы специалистов, необходимо учитывать множество факторов при выборе лучшего загородного дома — от финансовых возможностей и размеров дачного участка до типа земли на нем.

Какой материал вы предпочли бы для загородного дома? Газобетон 21,64% Дерево 20,81% Каркас 26,51% Кирпич 9,08% Бревенчатый дом 7,43% Пеноблок 11,56% Не знаю, что выбрать 2,97% Проголосовало: 1211

Сохраните ссылку чтобы не потерять, она Вам понадобиться: