Компактный проект гаража с хозблоком

Даже для обширных дачных участков застройщики стремятся к оптимальному планированию территории. На небольших участках это является важным условием для комфортного проживания.

Один из ключевых аспектов правильной планировки — компактное размещение хозяйственных построек. Не редкость — объединение гаража и хозблока под одной крышей. При этом такая композиция обладает множеством преимуществ и лишена недостатков.

Плюсы жилых боксов

Зачастую гаражи оснащают разнообразными системами хранения. Они предназначены не только для хранения вещей, касающихся автомобиля, но и для предметов бытового обихода.

Хозблок помогает оптимизировать пространство, выделяя отдельное место под хранение. Идеальным вариантом является выделение двух помещений. Одно — для сезонных шин, автохимии, фильтров и расходных материалов, если владелец предпочитает самостоятельно мыть и профилактировать автомобиль. Другое — для хранения инструментов, садовой мебели и спортивного оборудования.

Таким образом, внутреннее пространство гаража остается свободным для автомобиля, что не только удобно, но и эстетично. Кроме того, это исключает риск повреждения кузова при необходимости потребности в чем-то.

То же самое относится и к домашним мастерским, часто создаваемым в гаражах. Они имеют отдельное помещение, доступное как из двора, так и из гаража.

Еще одно преимущество такой композиции — экономия материалов и строительного времени:

• общий фундамент и опалубка;
• общие внутренние стены;
• общая крыша от пола до водосточной системы;
• общая отмостка, дренаж и люк.

И, как указано в приложении, объединение двух зданий в одно помогает сэкономить место на участке.

Проект гаража с двумя подсобными помещениями и навесом

Подготовка к проектированию

Стандартный процесс проектирования включает несколько этапов:

• Предварительный этап. Выбор конфигурации и функциональности, определение размеров и планирование на плане этажа.
• Технический этап. Подбор материалов, разработка общего плана, определение точек подключения к коммуникациям.
• Разработка документации — чертежи и детали, расчеты количества материалов. Попутно производится оценка стоимости.

Вы можете выбрать готовый проект, заказать оригинальный или самостоятельно его разработать.

Определение размеров

Необходимо рассчитать размеры каждого помещения в зависимости от требуемого объема использования. Примерный перечень факторов, влияющих на размер гаража:

• необходимость вмещения определенного количества автомобилей определенного размера;
• необходимость обеспечения проходов между автомобилями и защитными конструкциями;
• тип ворот — распашные ворота требуют места перед гаражом, а секционные и подъемно-поворотные требуют свободного пространства для механизма;
• наличие необходимости в яме для технического обслуживания автомобиля.

Для рассчета полезного объема необходимо определить конкретное назначение.

Если это всего лишь склад, объем хранения оценивается, и в зависимости от его характеристик выбирается система хранения. Для мастерской задача более сложная:

• составление списка оборудования, инструментов и материалов;
• выбор размера верстака, стеллажа и шкафов;
• организация оборудования и мебели в соответствии с принципами эргономики и техники безопасности;
• определение площади и высоты для размещения мастерской.

Аналогичные шаги необходимо предпринять для расчета габаритов других типов хозяйственных помещений.

Можно также рассмотреть случаи совмещения гаража и бани (или санузла), но это уже имеет свои особенности.

После определения габаритов гаража и хозблока, необходимо их объединить и проверить, можно ли разместить такую ​​конструкцию в соответствии с требованиями СНиП относительно дома, коммуникаций и границ участка. Необходимо учесть доступ к воротам и путь к дому.

Выбор материалов

С точки зрения ландшафтного дизайна рекомендуется использовать одни и те же материалы для дома и гаража с хозблоком. Особенно это касается стен и крыши.

Совет. В этом случае можно обратить внимание на экономию материалов. Главное, чтобы отделка фасада была схожей. Стены гаража можно выполнить из более доступных шлакоблоков, сделать крышу скатной или плоской, а фундамент сделать не монолитным, а сборным.

Каждый материал имеет характеристики, влияющие на дизайн и особенности конструкции:

• Кирпич. Один из наиболее прочных материалов. Но требует обязательного покрытия снаружи и внутри, а у силикатного блока хуже теплоизоляционные свойства. Здания из кирпича тяжелые, что создает значительные нагрузки на грунт, требующие мощного фундамента. Также кладка стен из кирпича занимает много времени из-за малых размеров строительного блока.
• Ячеистые бетонные блоки. Это наиболее распространенный материал для строительства. Они подходят для несущих и самонесущих стен, при условии армирования каждых 3-4 рядов. При стандартной толщине стен утепление фасада становится ненужным.

«`html

Стена кладется быстрее, особенно если выбран пенобетон с системой соединения наконечник-паз на стыковой стороне (однако для этого требуется специальный клей, а не цементный раствор). Единственный недостаток — он намокает от осадков и требует покрытия.

Облицовка готовым кирпичом

• Блок ясеня. Один из наиболее дешевых строительных материалов. Строительство быстрее, чем с кирпичом. Тем не менее, также требуется покрытие.

Дерево. Оцилиндрованный брус или бревно выбирают, когда дом сделан из тех же материалов. Основной недостаток — усадочные процессы.

Использование материалов естественной влажности могло бы занять годы. У сухого и клееного бруса усадка небольшая, строительство можно завершить за один сезон, но и эти материалы дороже.

При прокладке электрокабелей есть особенности: согласно требованиям ПУЭ6 разводка на горючих основаниях выполняется открытая или скрытая, но уже в металлических трубах или лотках с расчетной толщиной стенки. Более безопасный и простой способ — сделать стены из кирпича / строительных блоков и покрыть снаружи деревом.

• Каркасные конструкции. Они будут стоить дешевле, чем строительство из чистого дерева, и при той же толщине стен будут еще теплее. Наружные стены и облицовка деревянных ворот могут быть выполнены из профлиста.

Гараж с каркасом обшит сайдингом

Строительство

Небольшие формы (по сравнению с домом) не означают, что последовательность строительства гаража будет другой. Но каждый этап имеет свои особенности.

Разметка

Определите «точку» постройки на участке и отметьте ее колышками. В зависимости от свойств земли границы «точки» будут отличаться от размеров гаража с хозяйственным блоком. Это необходимо для нормального проведения земляных работ: в любом случае котлован или траншеи должны быть шире фундамента.

Монтаж опалубки внешних подвалов

Для неглубоких фундаментов нужна дополнительная ширина, чтобы компенсировать осадку грунта, а для монолитных все же необходимо оставить место для опалубки. Если закладывается полнопрофильный фундамент (под подвал), необходимо оставить дополнительный синус шириной около 1 метра для выполнения гидроизоляции.

Устройство фундамента

Для мелкосерийного ленточного фундамента разметка траншей выполняется также под внутренними стенами.

Также необходимо разметить траншеи на участке для труб водопровода и канализации (если планируется «удобство» для гаража и хозблока). При отоплении гаража и дома одним и тем же котлом, они размечают путь трубопровода теплоснабжения.

Земляные работы

Они проводят раскопки. Для основания плиты и фундамента из утопленной планки выкапывается полнопрофильный котлован.

Для неглубокого заглубленного типа роют только траншеи (даже под смотровую яму, если это предусмотрено проектом).

При этом траншеи для коммуникаций прокладываются и подводятся к точкам подключения внутри гаража и служебного блока.

Осторожность. Прокладка трубопроводов происходит с учетом глубины промерзания почвы. Для неглубоких черных полов он обычно находится под бортиком ленты или основанием плиты. В этих случаях трубы укладываются до заливки фундамента.

При устройстве дренажа по периметру дна котлована (отступая от стен фундамента на ширину будущей отмостки) выкапываются траншеи для труб с выходом в дренажные колодцы.

Примечание. В эти колодцы будут поступать отложения, которые будут собираться из водостока с крыши из канализационной системы.

Особенность этого этапа — хранение почвы. Плодородный слой можно осторожно снять и использовать в любом месте участка для заполнения ям и углублений при выравнивании рельефа. Выкопанный фундамент следует располагать так, чтобы он не мешал строительству. Или снимите, но только частично — нужно будет набить основу груди.

Закладка фундамента

Стандартная технология:

• выровняйте и утрамбуйте дно котлована (траншеи);
• для слабых грунтов щебень средней и мелкой фракции засыпают слоем до 10 см, утрамбовывают до потери подвижности;
• засыпают 10-15 см слой песка, смачивают водой и утрамбовывают;
• для плитного фундамента слой ламинированной гидроизоляции покрывается внахлест прилегающих полотен и сваркой стыков;
• для основания утепленной плиты поверх слоя гидроизоляции укладываются листы экструдированного пенополистирола лицом к лицу;
• поставить опалубку;
• смонтировать арматурный каркас — две арматурные сетки диаметром 8-10 мм, соединенные между собой горизонтальными (для ленточного фундамента) или вертикальными (для основания плиты) стяжками;
• для ленточного фундамента полного профиля укладываются рукава для проходов труб;
• бетон заливается за один прием (за один ход), уплотняя слои по мере заливки;
• закрыть сверху пленкой до окончания набора прочности бетона (для стандартных условий — 4 недели);
• после застывания бетона проводят разблокировку и гидроизоляцию наружных стен и верхнего этажа фундамента (заглушки основания или поверхности плиты);
• при необходимости утеплить подземную часть ленточного фундамента и цоколь;
• проложить дренаж, засыпать

«`разместить грунт и разместить элементы канализации.

Перекрытия и покрытие

Процесс возведения стен зависит от выбора используемых материалов. Важно укрепить проем для распашных гаражных ворот.

Балка над дверными проемами должна быть усилена.

Для отапливаемых гаражей необходимо предусмотреть наружную изоляцию для стен из пенопласта или газобетона, а также для каркаса. Если используется минеральная вата, толщина слоя должна составлять не менее 15 см.

Кровля может быть выполнена по нескольким вариантам:

• Плоская. Может быть с деревянным полом или на железобетонных плитах. Первый вариант более прост в исполнении и экономичен, а второй требует использования подъемного крана. Обычно используются готовые плиты перекрытия. Требуется гидроизоляция, утепление отапливаемого гаража и хозяйственного блока.
• Скатная. Форма может быть любой. Самая простая — односкатная. Двускатные, четырехскатные и с мансардой балкон делаются по системе балок перекрытия, иногда даже предусматривается присутствие мансарды (может использоваться как гостиная).

  

Гидроизоляция кровли необходима только для металлической черепицы или профлиста, даже если гараж не отапливается (для других видов кровли желательно).



При отоплении гаража, утепление крыши (теплый чердак) или потолка (холодный чердак) производится непосредственно в горячем помещении с добавлением пароизоляционной пленки.

В завершение. При использовании гаража с инженерным замком следует обеспечить безопасность. Вентиляция необходима даже для складов и мастерских.

Для гаража лучше установить вытяжную вентиляцию. Если создается мастерская, необходимо обеспечить заземление с подключением к общей внутренней шине, которая связана с внешним контуром заземления.

Реализация проекта гаража с мастерской и хозяйственным блоком под одной крышей:

Сохраните ссылку чтобы не потерять, она Вам понадобиться: